<p><span style="font-weight: bold;">Emprendimiento:</span></p><div>- 11 unidades exclusivamente, lo que le da un perfil más privado y exclusivo.</div><div>- Solárium, pileta y parrilla.</div><div>- Puerta de entrada a cada unidad PENTÁGONO.</div><div>- Ventanas de PVC con DVH.</div><div>- Pisos simil madera.</div><div>- Cocina equipada con muebles de madera con melamina, detalles de aluminio y campana.</div><div>- Horno eléctrico y anafe a gas.</div><div>- Baños completos con mampara y espejo.</div><div>- Interiores de placard incluidos.</div><div>- 2 ambientes: equipo de A/A en ambos ambientes.</div><div>- 3 y 4 ambientes: losa radiante + instalación preparada para A/A; los equipos no están incluidos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Entrega estimada: mitad de 2027.</span></div><div><br></div><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">EXCELENTE UBICACIÓN EN COGHLAN</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span><div>Ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Coghlan, en el entorno de Donado y Nahuel Huapi, esta propiedad ofrece una excelente combinación de tranquilidad, conectividad y cercanía a todo lo necesario para la vida cotidiana.</div><div>El barrio se caracteriza por su perfil residencial, calles arboladas, viviendas de baja escala y una atmósfera tranquila, sin resignar excelentes conexiones con los principales puntos de la Ciudad. Coghlan nació alrededor de su histórica estación ferroviaria y conserva hasta hoy una identidad barrial muy marcada.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">TRANSPORTE Y CONECTIVIDAD</span></div><div>Excelente acceso al transporte público y a importantes corredores de circulación de la zona norte de la Ciudad.</div><div><br></div><div>Estación Coghlan del Ferrocarril Mitre, con conexión hacia el área de Retiro y el corredor norte.</div></p><div>Cercanía a Av. Congreso, Av. Monroe, Av. Ricardo Balbín, Av. Crámer y Av. Triunvirato, principales arterias para conectar rápidamente con Coghlan, Villa Urquiza, Belgrano, Núñez y Saavedra.</div><div><div>Acceso ágil hacia Av. Lugones y los principales corredores de la zona norte.</div><div>Varias líneas de colectivos en las inmediaciones, incluyendo paradas sobre los principales ejes del barrio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">COLEGIOS Y EDUCACIÓN</span></div><div>Una ubicación especialmente conveniente para familias, con reconocidas instituciones educativas en el entorno.</div><div>Entre ellas se encuentra St. Patrick's School, con sus instalaciones de primaria y administración sobre Nahuel Huapi 4141 y kindergarten sobre Donado, a pocas cuadras del punto de referencia.</div><div>También se encuentran en el área distintas instituciones educativas, como Colegio Horizontes, Instituto Santa Clara de Asís y Instituto Juan Santos Gaynor.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SERVICIOS Y VIDA COTIDIANA</span></div><div>La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, gastronomía, servicios profesionales y propuestas de cercanía, permitiendo resolver gran parte de las necesidades diarias sin alejarse del barrio.</div><div>A esto se suma la cercanía con Villa Urquiza y Belgrano, dos importantes polos comerciales, gastronómicos y de servicios de la zona norte.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SALUD Y ESPACIOS VERDES</span></div><div>La ubicación también resulta estratégica por su proximidad al Hospital Pirovano, uno de los principales centros de salud públicos de la zona norte, y a diferentes plazas y espacios verdes del entorno.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR</span></div><div>Vivir en este sector de Coghlan significa elegir un entorno residencial, tranquilo y arbolado, con la ventaja de tener cerca transporte, colegios, comercios, servicios y rápidos accesos hacia los barrios más importantes de la zona norte.</div><div>Donado y Nahuel Huapi: una ubicación estratégica para quienes buscan la tranquilidad de Coghlan con excelente conectividad y todo al alcance.</div><div><br></div></div><p><div><br></div> </p>