<p>EXCELENTE OPORTUNIDAD <span style="font-weight: bold;">"flipping inmobiliario"</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO - SAN TELMO - A REMODELAR</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">APTO CREDITO</span></p><div><br></div><div>Ubicado en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires, este departamento totalmente reciclado, ofrece:</div><div>- Espacios luminosos.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación privilegiada cerca de:</span></div><div>- Plaza Dorrego.</div><div>- Feria de San Telmo</div><div>- Restaurantes y bares.</div><div>- Transporte público.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características:</span></div><div>- Living / Comedor con Balcon interno.</div><div>- Cocina luminosa con vista interna</div><div>- Baño Completo.</div><div>- Dormitorio con generosas medidas.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Colegios cercanos</span></div><div>- Instituto Jesús María de San Vicente de Paul — Carlos Calvo 922.</div><div>- Instituto Inmaculada Concepción — Carlos Calvo 1186.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Universidades cercanas</span></div><div>• Universidad Pedagógica Nacional (UNIPE) — Piedras 1080.</div><div>• Universidad Abierta Interamericana (UAI) – Sede Centro — Av. San Juan 951.</div><div>• Universidad del Cine (FUC) — Giuffra 330.</div><div>• Universidad Kennedy — Perú 1156.</div><div>• UBA Ingeniería – Paseo Colón — Av. Paseo Colón 850.</div><div>• UCA – Campus Puerto Madero — Av. Alicia Moreau de Justo 1300.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Bares cercanos</span></div><div>• Bar El Federal — Carlos Calvo 599 (clásico de San Telmo).</div><div>• Antares Mercado San Telmo — Carlos Calvo 485.</div><div>• Atis Bar — Perú 1024.</div><div>• The Simona Bar — Carlos Calvo 1102.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Restaurantes cercanos</span></div><div>- Beba Cocina — Carlos Calvo 455.</div><div>- El Hornero de San Telmo — Carlos Calvo 455 (local 88/89).</div><div>- Don Alberro Fonda — Carlos Calvo 475.</div><div>- Vegetariana Sin TACC — Carlos Calvo 488.</div><div>- La Zarpada — Carlos Calvo 581.</div><div>- MERCI San Telmo — Carlos Calvo 601.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Plazas y espacios verdes cercanos</span></div><div>- Plaza Dorrego — Humberto 1° 400 (epicentro de San Telmo).</div><div>- Plaza Rosario Vera Peñaloza — Av. San Juan 702.</div><div>- Plazoleta Cecilia Grierson — Av. San Juan 679.</div><div>- Parque Lezama — Brasil y Defensa (uno de los parques más importantes del sur porteño).</div><div>- Plaza Constitución — Lima Oeste 1563.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Colectivos cercanos</span></div><div>- Terminal Línea 103 — Carlos Calvo 372.</div><div>- Parada Línea 2 — Av. Independencia 395.</div><div>- Terminal Línea 111 — Carlos Calvo 155.</div><div>- Metrobus del Bajo — Av. Paseo Colón 797 (conexión rápida hacia el centro y sur)</div><div><br></div><div><br></div><div>Subte cercano</div><div>- Estación Independencia (Línea C y E)</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>No te pierdas esta Oportunidad de vivir en uno de los barrios más auténticos y vibrantes de Buenos Aires</div><div>! Contáctanos para más información y para coordinar una visita!</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.</div><div><br></div>