DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 24px;">¡</span><span style="font-size: 24px;">Excelente oportunidad en ubicación estratégica! Barrio San Cristóbal C.A.B.A.</span></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 24px;"><br></span></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 24px;"><br></span></span></p><p></p><div><span style="font-size: 18px;">Departamento de un ambiente, ubicado en segundo piso, luminoso y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y conectividad en pleno corazón de la ciudad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Situado a metros de dos avenidas principales: Avenida San Juan y Avenida Jujuy, con dos líneas de colectivos en la esquina y a solo una cuadra de la estación de subte (Líneas H y E), lo que garantiza un acceso rápido y directo a cualquier punto de la ciudad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Además, se encuentra a tan solo diez minutos del microcentro, una ventaja inmejorable para estudiantes, profesionales o inversores.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">El departamento cuenta con un ambiente amplio y bien distribuido, cocina integrada y baño completo. El edificio es tranquilo y de fácil acceso.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Ubicación privilegiada</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Excelente conectividad</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Ideal para vivienda o renta</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Cañería de gas realizada a nuevo. !!!</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Colegios cercanos</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span><div><span style="font-size: 18px;">La zona tiene una alta concentración de instituciones educativas, especialmente sobre 24 de Noviembre, Jujuy y San Juan.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Colegio Mater Ter Admirabilis — 24 de Noviembre 827.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Instituto Santa Cruz — 24 de Noviembre 1000.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Instituto San Cristóbal — Av. Jujuy 1241.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- CENS N° 37 — Pasco 961.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Escuela Primaria Común N° 5 Paul Groussac — Catamarca 462.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Escuela Nueva Esperanza — Av. Juan de Garay 2715.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Escuela Especial N° 22 Pedro B. Palacios — Av. San Juan 2128.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Olga Cossettini — Av. San Juan 3392.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Bares y cafés cercanos</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span><div><span style="font-size: 18px;">Muchos están sobre Independencia, San Juan y Catamarca.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Bar de Cao — Av. Independencia 2400.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Divina Bar — Av. San Juan 2855.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Barbau — Catamarca 1340.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Delu Bar Restaurante — Av. Independencia 2902.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Sonata — Estados Unidos 2998.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Templo Vermut — Av. San Juan 2744.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Bar (genérico) — Catamarca 234.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Mística — Av. Independencia 2302.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Restaurantes cercanos</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span><div><span style="font-size: 18px;">Incluye bodegones, parrillas y opciones rápidas.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Puny – Pasta & Grill — Av. Corrientes 1269.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Kentucky — Av. Corrientes 961.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Petit Colón — Libertad 505.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Tucson Obelisco — Av. Corrientes 1220.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- La Estancia Asador Criollo — Lavalle 941.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Club del Progreso — Sarmiento 1334.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Obelisco City — Lavalle 1134.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Tierra Restaurante BA — Cerrito 180.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Líneas de colectivos cercanas</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><div><span style="font-size: 18px;">La zona tiene múltiples terminales y paradas importantes.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- La Nueva Metropol — Catamarca 47.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Terminal Línea 194 (Once – Campana – Zárate) — Catamarca 47.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Terminal de colectivos 41 y 127 — Sánchez de Loria 1461.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Terminal 194 Plus — Catamarca 47.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Línea 68 — Ecuador 82.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Parada Línea 61 — Matheu 1219.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Autotransportes San Juan — Pasco 659.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"> Subtes cercanos</span></div><div><br></div><div><div><span style="font-size: 18px;">Las estaciones más próximas están sobre las líneas E y H.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Humberto 1° (Línea H) — Av. Jujuy.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Jujuy (Línea E) — Av. San Juan y Jujuy.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Venezuela (Línea H) — Venezuela y Jujuy.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Pichincha (Línea E) — Av. San Juan 2100.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Inclán (Línea H) — Inclán y Jujuy.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Once – 30 de Diciembre (Línea H) — Av. Pueyrredón.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Plazas y espacios verdes cercanos</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span><div><span style="font-size: 18px;">Varias plazas amplias y plazoletas a pocas cuadras.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Plaza Velasco Ibarra — México y Jujuy.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Plaza Martín Fierro — La Rioja y Cochabamba.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Plaza Francisco Canaro — Cochabamba 1900.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Patio de Juegos — zona Once.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Plazoleta Raúl González Tuñón — 24 de Noviembre 141.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Plaza Medrano (FFCC Sarmiento) — Av. Medrano 109.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Plazoleta Mario Amaya — Constitución 3670.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Plazoleta Simón Lázara — Av. Boedo 244.</span></div><div><br></div></div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">REQUISITOS:</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span><div><span style="font-size: 18px;">- ingresos demostrables por el triple del Valor del Alquiler más expensas</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- mes de Deposito.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- mes de Adelanto.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Seguro de Caución Garantía Ya ó Gtia Propietaria Caba.</span></div><div><br></div></div></div><div><br></div></div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">No dejes pasar esta oportunidad. Consultanos y coordiná tu visita.!!!</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br> <p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br>
