<p><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">TUCUMAN 700 GRAN OPORTUNIDAD</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;"><br></span></p><p></p><div><span style="font-size: 18px;">Departamento de 2 ambientes, (apto profesional) en venta en Microcentro. Ideal para inversión.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Excelente estado, recién pintado y plastificado.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Es un 1er piso, con amplio patio de 4m², muy luminoso y original. Superficie total 33 m2.-</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Todos los ambientes son externos (dan al patio)</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Baño a nuevo, completo con ventilación</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Moderna anafe eléctrica con mesada mármol, con alacenas y armarios.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Medidas:</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Living - Comedor 5 x 3,5 con placar</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Dormitorio 2,8 x 2,2</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Patio 2,8 x 1,3</span></div><div><br></div><div>Edificio de categoría tipo torre con vigilancia (hall y ascensores a nuevo)</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Colegios Cercanos</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">- Colegio del Salvador — Av. Callao 542. Tradicional, bilingüe.</span><div><span style="font-size: 18px;">- Colegio San Agustín — Agüero 2320. Religioso, jornada extendida.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Colegio San Miguel — Larrea 1254. Católico, doble turno.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Colegio Nacional de Buenos Aires — Bolívar 263. Histórico, dependiente de la UBA.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Colegio San Marón — Paraguay 834. Secundario privado.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Colegio Buenos Aires — Acevedo 357. Guardería y nivel inicial.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Colegio de Nuestra Señora — Esmeralda 759. Religioso, céntrico.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Instituto Libre de Segunda Enseñanza — Libertad 555. Secundario público de excelencia.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Universidades Cercanas</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- UBA — Viamonte 430 y Facultad de Medicina en Paraguay 2155.</span><div><span style="font-size: 18px;">- UTN Rectorado — Sarmiento 440. Ingeniería y tecnología.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Universidad del CEMA — Córdoba 374. Privada, economía y negocios.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Universidad Austral — Cerrito 1250. Privada, sede urbana.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- USAL — Tucumán 1845. Comunicación, educación y sociales.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- UdelaCiudad — Perón 802. Pública, enfoque urbano.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- UNT (sede administrativa) — Paraná 467. Representación oficial.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Bares destacados</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Mar Azul — Tucumán 1700. Notable, clásico porteño.</span><div><span style="font-size: 18px;">- Los 36 Billares — Av. de Mayo 1271. Billar, pizza y tradición.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Bar Cabildo de Buenos Aires — Perú 86. Histórico, con terraza.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Restaurantes recomendados</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- La Despensa de Graziano — Tucumán 2002. Gourmet, excelentes reseñas.</span><div><span style="font-size: 18px;">- Meraki Food — Tucumán 693. Venezolano, moderno.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Obelisco City — Lavalle 1134. Cocina urbana, muy valorado.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- La Estancia Asador Criollo — Lavalle 941. Parrilla tradicional.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Kentucky — Corrientes 961. Pizzería icónica.</span></div><div><br></div></div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Teatros cercanos</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">- Teatro Colón — Ópera y ballet, acústica legendaria.</span><div><span style="font-size: 18px;">- Teatro San Martín — Obras clásicas y contemporáneas.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Teatro Astral, Metropolitan, Lola Membrives, Gran Rex — Todos sobre Av. Corrientes.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Paseo La Plaza — Teatro, gastronomía y museo Beatles.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Teatro Regina — Santa Fe 1235. Producciones independientes.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Colectivos y subtes</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span><div><span style="font-size: 18px;">- Colectivos: 100, 115, 140, 146, 50.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Subtes: Líneas B, C y D.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Trenes cercanos: Belgrano Norte, Mitre, Roca, San Martín, Sarmiento.</span></div><div><br></div></div><div><br></div></div></div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Ideal inversión para alquiler temporario.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Excelente ubicación turistica/comercial a 1 cuadra de peatonales Florida y Lavalle. A 200 metros del Obelisco, Av. Corrientes, subtes línea B, C y D y Metrobús 9 de Julio.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.</span></div><span style="font-size: 18px;"> </span><br><span style="font-size: 18px;"> </span><p></p><br> <br>